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別墅外墻防水修繕

時(shí)間:2021-09-09來(lái)源:網(wǎng)絡(luò )瀏覽:1262

 

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  別墅的外墻防水,其作用是防止雨水、生活用水的滲漏,確保建筑結構、內部奪間不受到污損,從而營(yíng)造舒適和安全的生活環(huán)境。可恰恰又是房主容易忽視的地方。


  別墅外墻防水分為兩種方式,一種是迎水面防水,一種是背水面防水,就防水所需的成本和所發(fā)生的作用來(lái)看,親水面防水做法要優(yōu)于迎水面做法。家庭裝修必要做好防水和防外漏工作。其中所謂的防外漏,就是防止外部滲漏。


  若滲漏危險來(lái)自于窗戶(hù)、陽(yáng)臺,原因是窗戶(hù)和陽(yáng)臺的鋁合金門(mén)窗裝置時(shí),防水、防漏工藝達不到規范或不合格,造成每當大雨就有滲漏現象。那么外墻如何做防水,外墻防水資料的品種呢?久管防水小編就來(lái)具體分析一下!


  外墻防水材料的種類(lèi):目前比較常用的防水涂料是聚合物水泥防水涂料和聚氨酯類(lèi)涂料。丙烯酸類(lèi)防水涂料可以加水稀釋,結膜后有較大的彈性和延展性,防水效果顯著(zhù),而且價(jià)格適中。而聚氨酯防水涂料是目前檔次較高,具有高分子涂膜的防水涂料。這種涂料防水效果也很好,但價(jià)格稍貴。


  聚合物基防水涂料:聚合物基防水涂料杰出的野外耐久性和抗紫外線(xiàn)性能,超強附著(zhù)力,適用于鋼結構底層、水泥砂漿或混凝土底層等。耐久的低溫柔韌性,-26℃低溫下曲折不裂。優(yōu)異的彈性。環(huán)保水性涂料,對環(huán)境無(wú)污染。 適用于彩鋼、屋面、外墻、門(mén)窗口等直接外露防水工程。


  水泥基防水涂料:水泥基防水涂料濕面施工,涂層堅韌高強,而且參加顏料可做成彩色裝飾層,無(wú)毒、無(wú)味,可用于食用水池的防水。適用于有飾面資料外墻、斜屋面的防水,立面、斜面和頂面上施工, 能與基面及飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層資料結實(shí)粘結。耐高溫,調整合作比,可制造瓷磚粘結材料和密封材料。


  外墻找平層宜選用摻防水劑、抗裂劑或減水劑等資料的水泥砂漿,不得運用混合砂漿,找平層水泥砂漿的強度等級不該低于M7.5.標準。外墻不同資料交接處宜在找平層中附加45mm寬的金屬網(wǎng)。


  潤滑的混凝土墻面或輕質(zhì)墻體抹找平層時(shí),應設一道聚合物水泥砂漿粘結層。外墻防水層,當墻體為現澆混凝土或外表較平坦的其他材料時(shí),可與找平層合二為一,不然防水層有必要設置在水泥砂漿找平層上,其抗壓強度等級不該低于M7.5.標準。


  防水層應設分格縫,縫的縱橫間距不宜大于3m、寬度為10mm,深度為防水層厚度,嵌填5~8mm密封資料。外墻飾面磚宜用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥漿作為膠結資料,并勾滿(mǎn)縫封嚴。預留門(mén)窗洞口尺度要正確,與四周的空隙每邊不宜大于10mm,選用聚合物水泥砂漿找平抹面,并抹至墻面不少于50mm,表里窗臺高差應大于或等于20mm,且應向外有大于或等于20%排水斜度;推拉窗應設限位裝置,鋁合金下框有必要有泄水孔。


  外墻找平層、防水層施工時(shí),底層應充沛潮濕,并分層抹壓。在涂裝施工中,還有一個(gè)容易被忽視的問(wèn)題——底層的處理問(wèn)題。常見(jiàn)的是采用低強度的膩子,影響了涂層的質(zhì)量,后造成整個(gè)涂層的破壞。需要注意的是,倘若膩子太厚造成的墻面開(kāi)裂并脫落。一般建議外墻涂裝施工時(shí),不宜大面積批刮膩子,如確需批刮膩子,也不宜批刮太厚。這是因為膩子層與墻面底層的材料不同,伸縮系數不同,易造成開(kāi)裂,甚至脫落。


別墅外墻防水做法: 

1、先涂刷一層外墻防水涂料,包括房頂也要做。

2、零平線(xiàn)下10公分那層砂漿里加入防潮劑 ,再貼外墻磚或是其他裝飾材料就行了。

3、如果做外墻防水有困難,也可以做內墻防水,將原有的墻面鏟掉,露出水泥墻面,清理干凈墻面,并保證施工面的干燥,然后刷防水涂料,可選質(zhì)量較好的防水涂料,每次不要刷太厚。

4、防水膜形成了,待涂層徹底干燥后,再批刮防水膩子,打磨后再依次涂刷乳膠漆,這樣外墻的水就不能滲到室內了。


       外墻本身就需要做防水處理。這在建筑規范當中是有明確要求的。只是看實(shí)際施工的時(shí)候,是做簡(jiǎn)單處理(剛性防水),還是嚴格認真地做外墻防水層  。

1、外墻防水也分為剛性防水和柔性防水。

2、一般建筑公司在外墻抹灰的時(shí)候,會(huì )在水泥砂漿中加入憎水劑或者防水粉,從而起到防水作用。此為剛性防水。此法施工簡(jiǎn)單,只需在水泥砂漿預拌的時(shí)候,加入一定比例的憎水劑或者防水粉即可,其余工法按抹灰處理即可。同時(shí),混凝土的pvc通氣管眼必須全部用發(fā)泡劑填充密實(shí),否則極容易漏水。

3、外墻柔性防水一般要看甲方預算,因為外墻柔性防水的價(jià)格成本還是不低的。

4、外墻要做柔性防水的話(huà),一般做柔性防水涂料(水泥基),如Js防水涂料等。其施工一般在基層抹灰之后,采用噴涂的形式或者涂刷的形式。施工工藝并不復雜,但在外墻立面施工,要達到防水。


  外墻防水的砌筑要求:砌筑時(shí)避免外墻墻體重縫、透光,砂漿灰縫應均勻,墻體與梁柱交接面,應清理干凈余漿,磚砌體應濕潤,砌筑墻體不可一次到頂,應分二至三次砌完,以防砂漿收縮,使外墻墻體充分沉實(shí),另注意墻體平整度檢測,以防下道工序批灰過(guò)厚或過(guò)薄。

1、外墻防水的墻體孔洞檢查及處理:

2、批灰前應檢查墻體孔洞,封堵在墻身的各種孔洞,不平整處用1:3水泥砂漿找平,如遇太厚處,應分層找平,或掛鋼筋網(wǎng),粘結布等批灰,另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結桿等在外墻留下的洞口應清理干凈,用素水泥漿掃漿充分,再用干硬性砼分2次各半封堵,先內后外,充分搗固密實(shí),水落管卡子鉆孔向下傾斜3-5°,卡釘套膨脹膠管刷環(huán)氧樹(shù)脂嵌入,嚴禁使用木楔。混凝土剪力墻上的螺桿孔應四周鑿成喇叭口,用膨脹水泥砂漿塞滿(mǎn),再用聚合物防水漿封堵。

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