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上海房屋漏水

時(shí)間:2021-10-26來(lái)源:網(wǎng)絡(luò )瀏覽:1145

  治理樓房室內漏水,應當算做物業(yè)管理中最棘手的事情之一。這倒不是因為維修工作有什么難度,而是因為有關(guān)方面的關(guān)系不好協(xié)調:維修責任在上家,但對其生活并無(wú)大礙,所以往往置之不理;遭殃受害在下家,下家心急火燎,卡殼了完全歸咎于管理處。


  今年4月上旬,某花園小區1號樓2層反映屋頂漏水,經(jīng)查為1號樓3層廚房地漏滲水所致。然而,1號樓3層業(yè)主日常活動(dòng)不規律,維修人員幾次上門(mén)都未見(jiàn)到。管理處便責成大堂護衛員,發(fā)現業(yè)主回來(lái)及時(shí)通報。好不容易聯(lián)系上了,該業(yè)主對維修一事又不置可否。有關(guān)人員苦口婆心講道理,勸她設身處地為他人想一想。經(jīng)過(guò)三番五次的努力,終于做通了1號樓3層業(yè)主的工作,維修得以進(jìn)行,1號樓2層 的漏水問(wèn)題圓滿(mǎn)解決。


  時(shí)隔不久,1號樓3層的屋頂也出現了漏水。原來(lái)已很長(cháng)時(shí)間不在家的4層業(yè)主,最近時(shí)常回來(lái),其廚房下水管道接口密封不嚴,水流量一大就滲漏到樓下。有關(guān)人員費盡周折,找到了同樣行蹤難覓的4層業(yè)主,其態(tài)度與1號樓3層業(yè)主初始態(tài)度無(wú)二:既不明確應承,又不當面拒絕。費盡口舌,總算商定下上門(mén)維修的有關(guān)事宜。誰(shuí)料到了約定時(shí)間,又找不到他的蹤影。這樣,約好了今天,又推到明天,一直拖了一個(gè)多星期。


  萬(wàn)般無(wú)奈,物業(yè)管理處抓住時(shí)機,約請1號樓3層業(yè)主到4層家中現身說(shuō)法,用自己態(tài)度轉變過(guò)程說(shuō)明鄰里間要相互體諒、相互關(guān)照,使之回心轉意。由于工作量較大而該業(yè)主在家歇息時(shí)間有限,維修人員慨允其要求,分兩次施工:馬上先行堵漏,擇時(shí)再修復堵漏損壞的地面。難題迎刃而解了。


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